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종합소득세 월세수익 신고 및 납부 방법 알아보기 (전세보증금 단독명의 공동명의 부동산 임대소득자 편) 직장인이라면 누구나 년초에 연말정산을 통하여 작년에 다달이 월급에서 자동으로 납부된 세금에 대한 환급금을 지급받는 작업들을 하게 됩니다. 이게 전 국민 대다수에 해당하는 일이라면, 5월달에 시행하는 종합소득세 신고와 납부는 근로소득 이외에 추가소득(사업소득, 강사료, 부동산 임대소득)이 있을 경우에 한해 추가적으로 작년 소득에 대한 신고를 해야하는 일입니다. 특히, 추가소득 중에서 부동산을 임대업을 하고 있는 임차인들이 대표적인 종소세 대상자라고 할 수 있습니다. 부동산 임대 종소세 같은 경우, 처음 임대인이 된 분들의 경우 헷갈리는 부분도 많고, 아파트가 단독명의이냐 공동명의이냐에 따라 신고해야하는 방법도 조금 달라서 이에 관해 정보를 공유해보고자 합니다. 1. 종합소득세 신고 납부 의무 먼저 종합소득.. 2023. 5. 14.
20대 대통령 윤석열 공약 3대장, 주식 부동산 코인 공약 세부사항 살펴보기. 안철수 후보와의 야권 단일화를 통해 큰 차이로 이길 줄 알았던 윤석열 대통령 당선인. 하지만, 모든 사람들의 예상을 깨고, 25만표 밖에 안나는 차이로 이재명 후보를 꺽고 윤석열 후보가 대통령으로 당선을 하게 되었습니다. 선거 일주일 전만해도 여론 조사에서 5~10%정도 윤석열 후보가 앞서 갔었는데. 뚜껑을 열어보니 나온 이러한 박빙의 결과가, 야권 단일화의 역풍인지, 아니면 샤이 이재명표인지, 180석이라는 거대 여당 + 친여당 선관위위원들의 관권 금권 선거의 작품인지..... 정확한 원인을 파악하기 힘들지만, 어쨋든 대통령으로는 윤석열 후보가 당선이 된 것 만은 사실입니다. 다시 한번, 윤석열 대통령 당선인께 진심어린 축하말씀드리며, 20대 대통령 윤석열 공약을 통해, 향후 바뀌게 될 대한민국을 살펴.. 2022. 3. 12.
감정평가사가 하는 업무의 종류 ★ 감정평가사가 하는 업무의 종류 1) 표준지/표준주택의 적정가격 조사/평가 2) 가감 조정할 수 있는 토지에 대한 감정평가 3) 개별공시지가(개별주택가격)의 검증 4) [자산재평가법]에 의한 토지등의 감정평가 5) 소송 또는 경매를 위한 토지등의 감정평가 6) 금융기관등 타인의 의뢰에 으한 감정평가 7) 감정평가 관련 상담과 자문 8) 토지의 이용개발 관련 조언과 정보제공 ★ 국가등(국가,공기업,공공기관,지자체)은 감정평가 업자에게 감정평가를 의뢰해야한다. (강행규정) ★ 감정평가 법인 1) 사원 또는 이사는 '감정평가사'이어야 함. 2) 대표사원 및 대표이사는 감정평가사가 아니어도 됨. (하지만 감정평가사의 결격사유에 해당하면 안됨.) 3) 대통령령이 정하는 인원수(5명이상) 이상의 감정평가사를 두어.. 2016. 1. 28.
기적적인 3개월 공인중개사 합격 수기 공인중개사 3개월만에 합격 수기 및 공인중개사 공부방법 #1 제가 이런 글을 쓰게 될 줄이야.... 제목 그대로 저는 작년 8월부터 공인중개사를 준비하여 3개월 아니, 80일만에 1차 2차 동차 합격(1차 평균 73.8점, 2차 평균 70점)을 했습니다. 제가 운이 좋아서 기도 했겠지만, 무엇보다도 제가 짧은 시간에 최대한의 효과를 낼 수 있는 강의를 선택했고, 합격해야만 했던 절박함이 있었기에 가능했던 기적과도 같은 일이었던 것 같습니다. 어찌보면 특정 카페와 인강에 대한 홍보일 수 있어서 좀 머뭇거려지긴 하지만, 저역시 제가 겪은 경험과 사실만을 말하는 것이므로, 색안경 끼고 보지 말아주시길 바라며... 이야기를 이어 가겠습니다. 일단 오늘은 짧은 시간에 동차 합격을 할 수 있게 된 3박자부터 말씀드.. 2016. 1. 19.
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